漠河市房屋交易与权属登记最低计税价格指导意见
各有关单位与部门：
《漠河市房屋交易与权属登记最低计税价格指导意见》，已经市政府第五次常务会议研究通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。
漠河市人民政府办公室
2023年7月31日
漠河市房屋交易与权属登记
最低计税价格指导意见
为进一步加强房屋交易环节税收征管工作，规范房屋交易纳税申报行为，结合我市实际，制定漠河市房屋交易权属登记最低计税价格。
一、税价格数据信息主要来源
漠河市西林吉镇、图强镇、阿木尔镇、古莲镇、北极镇住宅、商服及车库用途存量房地产。
二、计税价格标准
（一）西林吉镇
1.多层住宅用途房地产
|
序号 |
名称 |
楼号 |
区 |
平均单价 （元/㎡） |
|
1 |
民生家园 |
1-13 |
41区 |
1,890.00 |
|
2 |
边检公寓 |
东，西 |
41区 |
2,000.00 |
|
3 |
嘉禾小区 |
1-10 |
40区 |
2,060.00 |
|
4 |
兴安家园回迁楼 |
1-8 |
39区 |
1,750.00 |
|
5 |
兴安家园商品房 |
A、B、C、D |
39区 |
2,310.00 |
|
6 |
商贸小区 |
1-5 |
38区 |
2,250.00 |
|
7 |
华洋小区（商贸小区中） |
1-2 |
38区 |
2,100.00 |
|
8 |
翠林园小区 |
1-4 |
38区 |
2,100.00 |
|
9 |
丽景小区 |
1 |
38区 |
2,100.00 |
|
10 |
光明小区1-3 |
1-3 |
37区 |
2,300.00 |
|
11 |
光明小区5，7 |
5，7 |
37区 |
2,350.00 |
|
12 |
光明小区红楼 |
独栋 |
37区 |
1,200.00 |
|
13 |
新建家属楼 |
独栋 |
37区 |
2,350.00 |
|
14 |
花园小区1-3 |
1-3 |
36区 |
1,690.00 |
|
15 |
花园小区4 |
4 |
36区 |
2,000.00 |
|
16 |
花园小区5-13 |
5-13 |
36区 |
1,690.00 |
|
17 |
简易土楼 |
共10栋 |
35区 |
1,180.00 |
|
18 |
禄乔小区（筑路队家属楼） |
独栋 |
34区 |
1,710.00 |
|
19 |
机场家属楼 |
独栋 |
34区 |
2,050.00 |
|
20 |
苗圃小区 |
1-10 |
34区 |
1,500.00 |
|
21 |
祥和小区1，2 |
1，2 |
29区 |
1,700.00 |
|
22 |
祥和小区3-6 |
3-6 |
30区 |
1,700.00 |
|
23 |
祥和小区7-14 |
7-14 |
31区 |
2,100.00 |
|
24 |
阳光小区 |
1-3 |
28区 |
1,890.00 |
|
25 |
烟台小区（南北） |
南，北 |
28区 |
2,310.00 |
|
26 |
教育小区 |
独栋 |
27区 |
2,140.00 |
|
27 |
繁荣小区 |
1，2 |
26区 |
2,310.00 |
|
28 |
中心小区 |
1，2 |
26区 |
2,310.00 |
|
29 |
人大公寓 |
1，2 |
25区 |
2,400.00 |
|
30 |
保险公司楼 |
独栋 |
24区 |
1,700.00 |
|
31 |
新建综合楼 |
独栋 |
24区 |
2,000.00 |
|
32 |
医院公寓 |
1，2 |
23区 |
1,700.00 |
|
33 |
乔路小区 |
1-4 |
18区 |
2,100.00 |
|
34 |
学府嘉园 |
1-4 |
18区 |
2,050.00 |
|
35 |
海天明珠 |
1，2 |
18区 |
2,550.00 |
|
36 |
邮政综合楼 |
独栋 |
15区 |
2,000.00 |
|
37 |
气象楼小区 |
独栋 |
5区 |
1,550.00 |
|
38 |
同心小区 |
独栋 |
5区 |
1,700.00 |
|
39 |
线务局楼 |
独栋 |
5区 |
1,750.00 |
|
40 |
中华4区 |
独栋 |
4区 |
1,750.00 |
|
41 |
处级楼 |
1，2 |
4区 |
1,750.00 |
|
42 |
富克山小区 |
1-3，2层楼 |
0区 |
1,750.00 |
|
43 |
西山爱国小区 |
2-5 |
西山 |
1,750.00 |
|
44 |
瑞祥小区 |
1-38无15 |
河东新区1区 |
1,600.00 |
|
45 |
明苑小区 |
1-28 |
河东新区2区 |
1,550.00 |
|
46 |
河东新区3区 |
河东新区3区 |
1,550.00 |
|
|
47 |
沿湖城院内 |
1-11 |
0区 |
2,450.00 |
|
48 |
沿湖城院外 |
12-15，23，25-31，34-40 |
0区 |
2,050.00 |
2.平层住宅用途房地产
|
序号 |
名称 |
楼号 |
地址 |
平均单价（元/㎡） |
|
1 |
桥北平房区（0-12区） |
桥北平房区（0-12区） |
西林吉镇 |
400 |
|
2 |
平房区（4区） |
平房区（4区） |
西林吉镇 |
1,050.00 |
|
3 |
平房区（6，7，8，9，18区） |
平房区（6，7，8，9，18区） |
西林吉镇 |
1,000.00 |
|
4 |
平房区（10，11区） |
平房区（10，11区） |
西林吉镇 |
1,000.00 |
|
5 |
平房区（19，20，21区） |
平房区（19，20，21区） |
西林吉镇 |
1,000.00 |
|
6 |
平房区（12，22区） |
平房区（12，22区） |
西林吉镇 |
1,000.00 |
|
7 |
平房区（24区） |
平房区（24区） |
西林吉镇 |
1,100.00 |
|
8 |
平房区（28区） |
平房区（28区） |
西林吉镇 |
1,200.00 |
|
9 |
平房区（32，33区） |
平房区（32，33区） |
西林吉镇 |
1,100.00 |
|
10 |
平房区（35区） |
平房区（35区） |
西林吉镇 |
1,150.00 |
|
11 |
平房区（38区） |
平房区（38区） |
西林吉镇 |
1,150.00 |
|
12 |
平房区（39区） |
平房区（39区） |
西林吉镇 |
1,150.00 |
|
13 |
平房区（40，41，42区） |
平房区（40，41，42区） |
西林吉镇 |
1,150.00 |
|
14 |
平房区（43，44区） |
平房区（43，44区） |
西林吉镇 |
1,000.00 |
|
15 |
平房区（西山区） |
平房区（西山区） |
西林吉镇 |
800 |
|
16 |
平房区（0区） |
平房区（0区） |
西林吉镇 |
400 |
3.车库用途房地产
|
序号 |
名称 |
地址 |
平均单价（元/㎡） |
|
1 |
民生家园 |
41区 |
3,200.00 |
|
2 |
边检公寓 |
41区 |
3,200.00 |
|
3 |
嘉禾小区 |
40区 |
3,200.00 |
|
4 |
兴安家园回迁楼 |
39区 |
3,200.00 |
|
5 |
兴安家园商品房 |
39区 |
3,200.00 |
|
6 |
华洋小区（商贸小区中） |
38区 |
3,200.00 |
|
7 |
翠林园小区 |
38区 |
3,200.00 |
|
8 |
丽景小区 |
38区 |
3,200.00 |
|
9 |
光明小区 |
37区 |
3,200.00 |
|
10 |
禄乔小区（筑路队家属楼） |
34区 |
3,000.00 |
|
11 |
烟台小区（南北） |
28区 |
3,200.00 |
|
12 |
中心小区 |
26区 |
3,200.00 |
|
13 |
人大公寓 |
26区 |
3,200.00 |
|
14 |
新建综合楼 |
24区 |
3,000.00 |
|
15 |
机场家属楼 |
34区 |
3,000.00 |
|
16 |
苗圃小区 |
34区 |
3,000.00 |
|
17 |
乔路小区 |
18区 |
3,200.00 |
|
18 |
学府嘉园 |
18区 |
3,200.00 |
|
19 |
海天明珠 |
18区 |
3,500.00 |
|
20 |
中华4区 |
4区 |
3,200.00 |
|
21 |
沿湖城院内 |
0区 |
3,500.00 |
|
22 |
沿湖城院外 |
0区 |
3,500.00 |
|
23 |
富克山小区 |
0区 |
3,000.00 |
|
24 |
瑞祥小区 |
河东新区1区 |
3,000.00 |
|
25 |
名苑小区 |
河东新区2区 |
3,000.00 |
|
26 |
河东新区3区 |
河东新区3区 |
3,000.00 |
|
27 |
西山爱国小区 |
西山 |
2,500.00 |
4.商服用途房地产
|
序号 |
名称 |
平均单价（元/㎡） |
|
1 |
图强街民生家园底商一层 |
3,000.00 |
|
2 |
拥军街民生家园底商一层、嘉禾小区底商一层 |
3,000.00 |
|
3 |
拥军街边检公寓底商一层 |
3,000.00 |
|
4 |
拥军街边检公寓底商一层二层 |
2,500.00 |
|
5 |
爱民街乔路小区底商一层二层 |
2,500.00 |
|
6 |
爱民街学府嘉园底商一层 |
2,800.00 |
|
7 |
龙江街嘉禾小区底商一层、兴安家园底商一层 |
2,800.00 |
|
8 |
前哨街乔路小区底商一二层、学府嘉园底商一二层 |
2,800.00 |
|
9 |
前哨街海天明珠底商一层 |
4,000.00 |
|
10 |
前哨街南侧，爱民街北侧，中华路两侧一二层 |
3,500.00 |
|
11 |
育才街兴安家园底商一层、翠林园小区底商一层 |
3,200.00 |
|
12 |
育才街兴安家园A、D栋底商一二层 |
4,000.00 |
|
13 |
育才街兴安家园商贸小区底商一层 |
4,500.00 |
|
14 |
商贸小区2-3#底商 |
4,500.00 |
|
15 |
商贸小区中2#底商 |
3,500.00 |
|
16 |
育才街烟台小区（28区）底商一二层 |
4,500.00 |
|
17 |
商贸街丽景家园底商一二层、商贸小区底商一二层 |
4,500.00 |
|
18 |
商贸街鼎峰商业广场一二层 |
4,500.00 |
|
19 |
鼎峰商业广场东侧一二层 |
4,200.00 |
|
20 |
鼎峰商业广场临人民路一二层 |
8,000.00 |
|
21 |
鼎峰商业广场临育才路一二层 |
4,500.00 |
|
22 |
商贸街教育小区底商 |
4,500.00 |
|
23 |
振兴街商服一二三层 |
3,500.00 |
|
24 |
振兴街繁荣小区底商一层 |
4,000.00 |
|
25 |
振兴街中心小区底商一、二层 |
4,000.00 |
|
26 |
金沟街商服一层 |
3,500.00 |
|
27 |
北极街机场家属楼底商一层 |
3,500.00 |
|
28 |
保健街沿湖城底商一二层 |
3,000.00 |
|
29 |
潮林路两侧，沿湖城商服 |
3,000.00 |
|
30 |
加漠公路商服两侧一二层 |
2,500.00 |
|
31 |
加漠公路商服两侧一二三层 |
2,000.00 |
|
32 |
加漠公路西侧，漠北公路两侧一二层 |
2,000.00 |
|
33 |
繁荣巷两侧一二层 |
3,500.00 |
|
34 |
繁荣巷两侧一层 |
4,000.00 |
|
35 |
松苑巷两侧一二层 |
3,500.00 |
|
36 |
松苑巷两侧一二三层 |
3,000.00 |
|
37 |
商贸小区临人民路一二层 |
6,000.00 |
|
38 |
育才路南侧，龙江街北侧，人民路两侧一二层 |
4,000.00 |
|
39 |
振兴街盛达购物中心一层 |
6,000.00 |
|
40 |
中华街盛达购物中心一层 |
4,000.00 |
|
41 |
潮林路与振兴路交口西北（申恒后商服） |
2,500.00 |
（二）图强镇区域
1.多层住宅用途房地产
|
序号 |
名称 |
楼号 |
地址 |
平均单价（元/㎡） |
|
1 |
花园小区 |
1-15 |
图强镇 |
900.00 |
|
2 |
静安小区 |
1-4 |
图强镇 |
900.00 |
|
3 |
邮政局家属楼 |
独栋 |
图强镇 |
900.00 |
|
4 |
医院家属楼 |
独栋 |
图强镇 |
900.00 |
|
5 |
光明小区 |
1-13 |
图强镇 |
950.00 |
|
6 |
富民小区 |
1-9 |
图强镇 |
950.00 |
2.平层住宅用途房地产
|
序号 |
名称 |
楼号 |
地址 |
平均单价 （元/㎡） |
|
1 |
图强镇平房区（1区） |
图强镇平房区（1区） |
图强镇 |
300.00 |
|
2 |
图强镇平房区（3区） |
图强镇平房区（3区） |
图强镇 |
300.00 |
|
3 |
图强镇平房区（5区） |
图强镇平房区（5区） |
图强镇 |
300.00 |
|
4 |
图强镇平房区（6区） |
图强镇平房区（6区） |
图强镇 |
300.00 |
|
5 |
图强镇平房区（7区） |
图强镇平房区（7区） |
图强镇 |
300.00 |
|
6 |
图强镇平房区（8区） |
图强镇平房区（8区） |
图强镇 |
200.00 |
|
7 |
图强镇平房区（9区） |
图强镇平房区（9区） |
图强镇 |
200.00 |
|
8 |
图强镇平房区（10-14区） |
图强镇平房区（10-14区） |
图强镇 |
200.00 |
|
9 |
图强镇平房区（15区） |
图强镇平房区（15区） |
图强镇 |
200.00 |
|
10 |
图强镇平房区（16区） |
图强镇平房区（16区） |
图强镇 |
200.00 |
|
11 |
图强镇平房区（17-19区） |
图强镇平房区（17-19区） |
图强镇 |
250.00 |
|
12 |
育英平房区（育英） |
育英平房区（育英） |
图强镇 |
50.00 |
3.车库用途房地产
|
序号 |
名称 |
楼号 |
地址 |
平均单价（元/㎡） |
|
1 |
图强车库 |
全域 |
图强镇 |
1,500.00 |
4.商服用途房地产
|
序号 |
名称 |
楼号 |
地址 |
平均单价（元/㎡） |
|
1 |
图强商服 |
全域 |
图强镇 |
1,000.00 |
（三）阿木尔镇区域
1.多层住宅用途房地产
|
序号 |
名称 |
楼号 |
地址 |
平均单价（元/㎡） |
|
1 |
建设街1-4号楼 |
1-4 |
阿木尔镇 |
950.00 |
|
2 |
建设街5-6号楼 |
5，6 |
阿木尔镇 |
950.00 |
|
3 |
林海街楼 |
5-10 |
阿木尔镇 |
950.00 |
|
4 |
向东街1-4号楼 |
1-4 |
阿木尔镇 |
950.00 |
|
5 |
向东街5-10号楼 |
5-10，无6 |
阿木尔镇 |
950.00 |
|
6 |
向东街11号楼 |
11 |
阿木尔镇 |
950.00 |
|
7 |
向东街12，13号楼 |
12，13 |
阿木尔镇 |
700.00 |
|
8 |
铁建街1-5号楼 |
1-5 |
阿木尔镇 |
700.00 |
|
9 |
银行家属楼 |
独栋 |
阿木尔镇 |
950.00 |
2.平层住宅用途房地产
|
序号 |
名称 |
楼号 |
地址 |
平均单价（元/㎡） |
|
1 |
朝阳街平房区 |
朝阳街平房区 |
阿木尔镇 |
200.00 |
|
2 |
建设街平房区 |
建设街平房区 |
阿木尔镇 |
250.00 |
|
3 |
劲涛街平房区 |
劲涛街平房区 |
阿木尔镇 |
200.00 |
|
4 |
林海街平房区 |
林海街平房区 |
阿木尔镇 |
200.00 |
|
5 |
人民街平房区 |
人民街平房区 |
阿木尔镇 |
200.00 |
|
6 |
向东街平房区 |
向东街平房区 |
阿木尔镇 |
200.00 |
|
7 |
向阳街平房区 |
向阳街平房区 |
阿木尔镇 |
200.00 |
|
8 |
长缨林场平房区 |
长缨林场平房区 |
阿木尔镇 |
50.00 |
3.车库用途房地产
|
序号 |
名称 |
楼号 |
地址 |
平均单价（元/㎡） |
|
1 |
阿木尔镇车库均价 |
全域 |
阿木尔镇 |
1,500.00 |
4.商服用途房地产
|
序号 |
名称 |
楼号 |
地址 |
平均单价（元/㎡） |
|
1 |
建设街5、6号楼底商 |
建设街5、6号楼底商 |
阿木尔镇 |
1,200.00 |
|
2 |
向东街5号楼底商 |
向东街5号楼底商 |
阿木尔镇 |
1,200.00 |
|
3 |
市场旁商服1层 |
市场旁商服1层 |
阿木尔镇 |
1,500.00 |
|
4 |
市场旁商服2层 |
市场旁商服2层 |
阿木尔镇 |
750.00 |
（四）北极镇区域
1.多层住宅用途房地产
|
序号 |
名称 |
楼号 |
地址 |
平均单价（元/㎡） |
|
1 |
明苑小区 |
1-8 |
北极镇 |
2,000.00 |
|
2 |
棚户小区 |
1-13 |
北极镇 |
1,700.00 |
2.平层房地产
|
序号 |
名称 |
楼号 |
地址 |
平均单价（元/㎡） |
|
1 |
北极镇（平房商业区） |
北极镇（平房商业区） |
北极镇 |
7,000.00 |
|
2 |
北极镇（平房住宅区） |
北极镇（平房住宅区） |
北极镇 |
3,000.00 |
3.车库用途房地产
|
序号 |
名称 |
楼号 |
地址 |
平均单价（元/㎡） |
|
1 |
北极镇车库均价 |
1-8 |
北极镇 |
4,000.00 |
（五）古莲镇区域
1.多层住宅用途房地产
|
序号 |
名称 |
楼号 |
地址 |
平均单价（元/㎡） |
|
1 |
古莲镇煤矿住宅楼（煤矿产权） |
古莲镇煤矿住宅楼 |
古莲镇 |
500.00 |
|
2 |
古莲镇棚户回迁住宅楼（煤矿产权） |
古莲镇棚户回迁住宅楼 |
古莲镇 |
500.00 |
2.平层住宅用途房地产
|
序号 |
名称 |
楼号 |
地址 |
价格 |
|
1 |
古莲镇平房区 |
全域 |
古莲镇 |
2,500.00元/个 |
本指导意见自2023年8月1日起执行。
-
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